Лизинг недвижимости
Коммерческая недвижимость: офисы, склады, торговые и производственные площади.
Лизинг недвижимости для бизнеса
Приобретение коммерческой недвижимости в лизинг для размещения офиса, магазина, склада, производства или другого направления бизнеса.
Если бизнесу необходимо собственное помещение или здание, одним из вариантов финансирования может быть лизинг недвижимости. Вместо полной оплаты стоимости объекта сразу можно распределить оплату на срок договора.
Вы можете самостоятельно выбрать подходящую недвижимость и продавца, после чего обратиться в «Лида-Сервис» для предварительного рассмотрения возможности финансирования конкретной сделки.
Какую недвижимость можно приобрести в лизинг?
Основные виды коммерческой недвижимости, которые могут быть интересны бизнесу.
Коммерческая недвижимость
Офисы, магазины, торговые помещения, помещения сферы услуг и другие объекты для ведения бизнеса.
Производственная недвижимость
Производственные здания, цеха и помещения для размещения оборудования и организации производства.
Складская недвижимость
Склады, складские комплексы и помещения для хранения товаров, сырья, продукции и оборудования.
Торговые помещения
Помещения для магазинов, торговых точек и других объектов розничной и оптовой торговли.
Здания и сооружения
Отдельно стоящие здания и другие объекты недвижимости, необходимые для деятельности предприятия.
Другая недвижимость
Если нужного объекта нет в списке, можно обратиться за консультацией и уточнить возможность его приобретения в лизинг.
Для чего бизнесу нужна недвижимость в лизинг?
Собственный объект может стать основой для развития разных направлений бизнеса.
Офис
Для размещения сотрудников и организации постоянного рабочего пространства вместо аренды помещения.
Магазин или торговое помещение
Для открытия новой торговой точки, расширения действующего бизнеса или размещения другого коммерческого объекта.
Производственное помещение
Для размещения производства, оборудования и рабочих зон, необходимых предприятию.
Склад
Для хранения продукции, сырья, товаров и оборудования на собственной площадке.
Помещение для сферы услуг
Для размещения сервиса, мастерской, салона или другого бизнеса, которому необходимо собственное помещение.
Почему недвижимость удобно приобретать в лизинг?
Лизинг позволяет решить задачу приобретения объекта, не направляя всю его стоимость на покупку единовременно.
Сохранение оборотных средств
Не обязательно направлять всю сумму на покупку недвижимости сразу. Часть средств можно сохранить для текущей деятельности, ремонта, закупок и других задач бизнеса.
Возможность развивать бизнес
Собственное помещение может быть необходимо для открытия новой точки, расширения производства, увеличения складских площадей или переезда в более подходящее помещение.
Распределение оплаты
Стоимость объекта распределяется по графику лизинговых платежей на согласованный срок, что позволяет заранее планировать финансовую нагрузку.
Объект начинает работать на бизнес
После передачи объекта лизингополучатель может использовать недвижимость в соответствии с условиями договора и назначением объекта.
Самостоятельный выбор объекта
Вы можете подобрать недвижимость и продавца самостоятельно, а затем обратиться в «Лида-Сервис» для предварительного рассмотрения возможности финансирования.
Предварительный расчёт
До подачи заявки можно оценить стоимость объекта, размер первоначального взноса, срок и ориентировочную финансовую нагрузку.
Кому может подойти лизинг недвижимости
Лизинг недвижимости может рассматриваться, когда бизнесу нужен собственный объект для работы, развития, хранения, торговли или производства.
Как выбрать недвижимость в лизинг
Перед обращением в лизинговую компанию важно оценить не только цену, но и пригодность объекта для вашей задачи.
1. Определите назначение объекта
Офис, магазин, склад и производственное помещение требуют разных характеристик. Сначала определите, как объект будет использоваться.
2. Проверьте расположение и площадь
Оцените местоположение, транспортную доступность, площадь, планировку, подъезд, парковку и другие параметры, важные для вашего бизнеса.
3. Проверьте состояние и коммуникации
Обратите внимание на состояние здания, инженерные коммуникации, возможность размещения необходимого оборудования и проведения ремонта.
4. Уточните назначение объекта
Недвижимость должна подходить для планируемой деятельности. Заранее уточните назначение помещения и возможности его использования.
5. Оцените финансовую нагрузку
Учитывайте стоимость объекта, первоначальный взнос, срок лизинга и размер регулярного платежа, который комфортен для бизнеса.
6. Подготовьте данные объекта
Если объект уже выбран, сообщите его стоимость, адрес и данные продавца. Это позволит перейти к рассмотрению конкретной сделки.
Онлайн-расчёт: лизинг недвижимости
Рассчитайте ориентировочный ежемесячный платёж для недвижимости. Итоговые условия зависят от параметров конкретной сделки.
Посмотрите ориентировочный платёж до подачи заявки
Укажите стоимость имущества, первоначальный взнос и срок лизинга. Расчёт помогает оценить порядок ежемесячной нагрузки и подготовиться к обсуждению условий с менеджером.
Онлайн-расчёт лизинга недвижимости
Основные параметры
Итоговые условия определяются после рассмотрения конкретной заявки.
От заявки до получения имущества
Выбор предмета
Определяем имущество, поставщика и ключевые параметры покупки.
Заявка и документы
Получаем сведения для оценки сделки и согласования условий.
Договор и передача
Согласовываем договор и график, после чего имущество передаётся лизингополучателю.
Часто задаваемые вопросы
Ответы на основные вопросы о выборе, расчёте и оформлении лизинга недвижимости.
Какую недвижимость можно приобрести в лизинг?
В зависимости от задачи бизнеса можно рассматривать разные виды недвижимости. Основные варианты:
| Вид недвижимости | Что можно приобрести | Для каких задач |
|---|---|---|
| Коммерческая | Офисы, магазины, торговые помещения, помещения сферы услуг. | Размещение офиса, торговой точки, салона, сервиса и других коммерческих объектов. |
| Производственная | Цеха, производственные здания и помещения. | Организация или расширение производства, размещение оборудования и рабочих зон. |
| Складская | Склады, складские комплексы и помещения для хранения. | Хранение товаров, сырья, готовой продукции и оборудования. |
| Торговая | Помещения для магазинов, торговых точек и других объектов торговли. | Открытие новой точки, расширение торговой сети или перенос действующего бизнеса. |
| Здания и сооружения | Отдельно стоящие здания и другие объекты недвижимости, необходимые предприятию. | Размещение бизнеса, производственных, складских или административных функций. |
| Другая недвижимость | Иные объекты, необходимые для деятельности бизнеса. | Возможность финансирования конкретного объекта рассматривается индивидуально. |
Для каких задач подходит лизинг недвижимости?
Для приобретения объекта, необходимого бизнесу для размещения офиса, торговли, хранения продукции, организации производства, оказания услуг или расширения действующей деятельности.
Можно ли купить коммерческую недвижимость в лизинг?
Да, возможность приобретения коммерческой недвижимости рассматривается для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в рамках конкретной сделки. Точные условия зависят от характеристик объекта и параметров финансирования.
Оставить заявку на расчётМожно ли самостоятельно выбрать объект недвижимости и продавца?
Да. Вы можете самостоятельно подобрать объект и продавца, после чего предоставить информацию о недвижимости в «Лида-Сервис» для предварительного рассмотрения возможности финансирования.
Что важно проверить перед покупкой недвижимости в лизинг?
Рекомендуется проверить назначение объекта, его местоположение, площадь, состояние, коммуникации, документы и возможность использовать недвижимость для планируемой деятельности.
Уточнить условияМожно ли приобрести в лизинг производственное или складское помещение?
Да, такие объекты могут рассматриваться в рамках конкретной сделки. Возможность финансирования определяется после рассмотрения характеристик недвижимости, её стоимости и других условий.
Какой аванс и срок лизинга недвижимости?
По представленным на сайте условиям аванс составляет 20-40%, а срок лизинга - от 12 до 60 месяцев. Точные параметры определяются после рассмотрения конкретной заявки.
Как купить недвижимость в лизинг?
Выберите подходящий объект и продавца, передайте информацию в «Лида-Сервис», после чего специалисты предварительно рассматривают возможность финансирования и согласуют параметры сделки. После согласования условий оформляется договор и объект передаётся лизингополучателю.
Оставить заявку - лизинг недвижимости
Заполните форму, и мы свяжемся с вами для уточнения параметров сделки и подготовки расчёта.
Заявка отправлена!
Наш специалист свяжется с вами в ближайшее время
Нужен расчёт по конкретному объекту?
Передайте нам параметры имущества - обсудим возможную структуру сделки.